李丽律师，杭州工程纠纷律师，现执业于上海三方（杭州）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

工程合同纠纷的诉讼时效

　　建设工程大概是目前最常见的工程项目了，而建设工程合同纠纷也占据了纠纷案件中一大部分。为了更好维护我们的权益，建设工程合同纠纷的诉讼时效成为一个关键问题。

　　一、建设工程不同部位质量缺陷纠纷案件诉讼时效

　　1、工程质量缺陷不适用;出售质量不合格的商品未声明的;一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。

　　2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。

　　3、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效，司法解释第13条对此有明确的规定。

　　4、工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定：

　　工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修，诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;

　　工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修，诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年;

　　工程主要部位即地基基础和主体结构的保修，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定：

　　农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年;

　　城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年;

　　城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年，上述案件法律据此受理完全正确;

　　城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。

　　5、对承包人在缺陷期内应保修而未保修的，发包人的诉讼时效为缺陷期届满后二年。

　　程款纠纷案件有关确认时效和返还时效的特殊性

　　二、建设工程合同工程价款纠纷涉及确认时效和返还时效。

　　1、承包人主张预付款、进度款，其诉讼时效为按合同约定的支付期限提出付款要求后二年。

　　2、承包人主张工程结算款，其诉讼时效自工程通过工程竣工质量验收、承包人提交竣工结算报告后二年，为发包人工程价款的确认时效，如工程价款结算已经确定，自确认之日后二年为承包人的返还时效，如承包人送出工程价款结算报告，发包人在二年未确认结算款，承包人的返还时效最长为4年。

　　3、承包人主张签证、索赔增加的工程款，诉讼时效为提交签证、索赔资料后二年;如合同约定除斥期间的，除斥期间届满，当事人丧失时效。

　　三、建设工程合同工期涉及诉讼时效的相关问题

　　1、工期为工程开工至竣工的期间。

　　工程开工，分为计划开工日期和实际开工日期

　　工程竣工，是指工程合同约定的承包范围由施工图纸所载明的工程内容已经完工，竣工也有计划竣工日期和实际竣工日期的区别，合同计划开工日期顺延，计划竣工日期相应顺延。

　　2、在施工过程中承包人要求工期顺延，或施工合同约定有形象进度节点工期的，发包人主张节点工期延迟，诉讼时效为当事人提出工期顺延或工期迟延签证申请后二年，如工期争议涉及工程质量缺陷的，诉讼时效为质量缺陷鉴定出具意见后二年。

　　3、工程竣工后，发包人主张承包人逾期竣工，诉讼时效为工程实际竣工之日后二年，如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的，除斥期限届满丧失时效。

工程结算纠纷律师费要多少

　　在工程施工的过程中，由于工程施工的复杂，容易出现工程纠纷，尤其是工程结算涉及金钱，工程结算纠纷最为常见。发生了工程结算纠纷后我们需要尽快解决纠纷来止损，委托律师办理工程结算纠纷的方式往往是一种高效的解决办法，那么工程结算纠纷律师费要多少接下来由为您介绍。

　　一、工程结算纠纷律师费要多少

　　根据《律师服务收费管理办法　》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

　　律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

　　耗费的工作时间；

　　法律事务的难易程度；

　　委托人的承受能力；

　　律师可能承担的风险和；

　　律师的社会信誉和工作水平等。

　　第十条　律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

　　计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

　　按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

　　计时收费可适用于全部法律事务。

　　二、律师代理分为以下几种

　　第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的３－５％。标的高的话也可以低于该比例。

　　第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。

　　第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

　　以上的内容就是为您整理的工程结算纠纷律师费要多少问题，律师费没有固定数额，通常律师费用需要综合考虑各方面的因素。关于工程结算纠纷律师费用您都了解了吗如果您对工程结算纠纷律师费有其他疑问，或者有相关法律问题，欢迎您直接向我们咨询，有专业的律师为您解答。